La evaluación y la compra

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La evaluación y la compra

Si usted está comprando una casa, uno de los componentes clave para asegurar la financiación será el avalúo de la propiedad que desea comprar. El banco necesita para confirmar que usted está comprando la casa a un precio razonable y que si necesitaba vender a causa de la ejecución hipotecaria, podrían recuperar su dinero.

La evaluación se basa en el que se establece el valor justo de mercado de su casa. Esto significa evaluar los metros cuadrados, las características importantes de la casa, como chimeneas, garajes, bañeras, número de habitaciones y el tamaño del lote y luego se compara su casa para, como los hogares que se han vendido en la zona. Obviamente, es mucho mejor que su casa sea más alta que evaluar el precio al que usted está comprando. Si la evaluación no cumple con las normas de su prestamista, usted puede estar en un dolor de cabeza.

En algunos casos se puede renegociar el precio con el vendedor, pero en muchos casos son sólo de suerte. Una forma de asegurarse de que usted no perderá su depósito es hacer una nota en el acuerdo de compra y venta que puede retirarse del acuerdo si la casa no valora adecuadamente. Haga su tarea y ver las propiedades en la zona - esto le ayudará a asegurarse de que está eligiendo la casa correcta y obtener un buen valor.

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