Nueva construcción: lo que usted debe tener antes de cerrar

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Nueva construcción: lo que usted debe tener antes de cerrar

Cuando usted compra una construcción nueva ciudad, Miami, necesita armarse con tanta información como sea posible. En última instancia, le protegerá contra cualquier problema que pueda surgir por la línea, por lo que está en su mejor interés de obtener toda la siguiente documentación antes del cierre.


  1. Obtenga una lista completa de todos los contratistas y subcontratistas que realizan trabajos muy de su casa. Esto debería incluir información de contacto y cualquier

  2. Obtenga una copia completa del conjunto de planes aprobados por la casa de la construcción de la oficina local del Departamento, la Unidad de Registros.

  3. Asegúrese de obtener una copia del estudio o plan de complot que debe incluir cualquier información sobre la ubicación de las alcantarillas y / o fosas sépticas en la propiedad.

  4. Asegúrese de obtener toda la información de la zona de inundación de su compañía de hipoteca de su agente de seguros. Usted ya debe saber qué tipo de seguro que están obligados a tener, pero es necesario conocer los riesgos y la información para que pueda protegerse en la línea.

  5. Algunas de las funciones de su casa como el techo, ventanas y sistemas sépticos exigirá la certificación o aprobación de productos. Asegúrese de tener copias de las certificaciones o aprobaciones.

  6. Obtener un certificado de aislamiento de la azotea.

  7. Reúna cualquier tarjeta de aire acondicionado de la energía (s) que han sido escritos por el contratista mecánico en o en cualquiera de la unidad de refrigeración (s).

  8. Asegúrese de obtener un certificado de declaración de suelo del promotor o constructor, si es posible.

  9. Solicitar y obtener una copia de un certificado de inspección de la termita del desarrollador o constructor.

  10. Obtenga una copia del certificado de prueba de radón, en su caso.

  11. Obtenga copias de todos los documentos que la asociación de propietarios, las normas y reglamentos.

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Christina Chan