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No trate de aprender todo lo que un contratista lo sabe, pero hay que aprender los códigos que requieren de la certificación o la prueba del cumplimiento con el fin de asegurar la financiación de su prestamista.
Usted debe prestar tanta atención a la construcción principal (fundación, marcos, etc) como lo hace a si el granito se ha instalado correctamente.
También asegúrese de que son conscientes de cuál es la documentación que necesita para el cierre. Por ejemplo, nuevos constructores de casas en Miami están obligados a obtener un certificado de elevación para asegurar que la propiedad está a la altura justo encima de la llanura de inundación. Usted también puede necesitar un certificado de ocupación en el cierre de demostrar que los códigos de construcción y los requisitos mínimos de seguridad completa.
Cuando usted compra una construcción nueva ciudad, Miami, necesita armarse con tanta información como sea posible. En última instancia, le protegerá contra cualquier problema que pueda surgir por la línea, por lo que está en su mejor interés de obtener toda la siguiente documentación antes del cierre.
Si usted firma un contrato para construir una nueva construcción en Miami casa, asegúrese de leer con cuidado. Usted debe entender las posibles sanciones, todas las prestaciones como el comprador y todas las prestaciones adeudadas por el constructor. Usted debe comprender todos los costos, el proceso y el propio documento. Sólo porque usted ha firmado el contrato, no significa que han perdido todos sus derechos a negociar.
Por ejemplo, usted debe asegurarse de que tiene el recurso si el constructor se va horario, no completa los artículos prometidos parece estar cortando esquinas. Proyectos como éste rara vez salen según lo planeado, por lo que deben planificar cómo va a lidiar con los retrasos o problemas.
Además, escribirlo todo. Después de cada conversación, el cambio en el plan o adiciones al contrato, escribirlo todo y repetirlo a su desarrollador. La buena comunicación y la documentación son las claves para un exitoso nuevo proyecto de construcción de viviendas.
Nueva construcción y casas en preconstrucción bastante vienen en dos sabores: su lote y su diseño vs. Una subdivisión y Diseños de la que puede elegir si usted planea construir su propia casa en su propia suerte, aquí están los pasos básicos que usted necesita tomar.
Hay un montón de nuevas viviendas en el área de Miami entre los que elegir, pero ¿ha considerado antes de ponerse en el condominio de Miami o la casa de Miami es aún completado?
La compra de un condominio en preconstrucción en Miami o en el hogar puede ser una gran solución a sus necesidades. ¿Por qué? Bien, usted puede conseguir a menudo antes de los descuentos especiales de construcción o de financiación en los primeros días de una generación. Los desarrolladores están ansiosos de bloquear cada propiedad para garantizar la viabilidad de su inversión.
A continuación, puedes elegir los accesorios, pisos, color de la pared y electrodomésticos. Usted puede hacer su condominio de Miami o casa de Miami exclusivamente suyo y usted será el primero en utilizar todo.
Por último, condominios en preconstrucción en Miami son una gran inversión. Muchos inversores inmobiliarios a comprar durante la fase previa a la construcción e inmediatamente después vender su unidad de beneficios una vez que se vendieron todas las otras unidades.
Preconstrucción de Miami es una gran opción si no tiene prisa para mudarse a su nuevo hogar, usted puede asegurar un precio sólido y un buen financiamiento y busca la personalización no se podía obtener en una nueva ciudad, Miami o más.
Cuando está eligiendo su desarrollador o constructor de Miami Miami, elaborar una lista de preguntas para antes de ir in Usted necesita saber acerca de lo que quiere y lo que están o no están dispuestos a vivir sin él.
En muchas comunidades previamente planeado en la zona sur de la Florida se encuentran las asociaciones de propietarios. Estas asociaciones, guías de práctica barrio que están ahí para proteger los valores de origen y el aspecto y la sensación de un barrio.
Por ejemplo se puede regular decoraciones patio, barco o almacenamiento de vehículos no registrados, la casa de colores de la pintura y el mantenimiento de jardinería. Para la presente algún tipo de gestión es intolerable, por lo que debe asegurarse de obtener un registro completo de las directrices de la asociación de propietarios antes de comprometerse con la construcción previa de una casa en una comunidad dada.
Si no está molesto por restricciones, asegúrese de mantener las normas a la mano para que usted pueda evitar cualquier problema. Se le pedirá que firme este reglamento en el cierre y se le requerirá para mantenerlos.
El condominio de Miami y el mercado de la vivienda ha sido muy fuerte desde hace varios años y los desarrolladores están trabajando duro para seguir satisfaciendo la demanda. Esto significa que hay un montón de opciones para un dueño de una casa en busca de una nueva construcción de condominios de Miami o nueva construcción de casa de Miami.
Apartamentos de todas las formas y tamaños, de moderado a ultra-lujo. Las casas son de la misma y tiene el lujo de encontrar comunidades que son perfectos para ti, ya sean los de la edad, se retiró establece, o el jet set.
¿Cuáles son los beneficios de la compra de nueva construcción? Bueno, con la saturación de los últimos huracanes golpear la Florida y la costa del Golfo de México y otros estados del Atlántico, las casas nuevas están al día sobre el huracán y los códigos de construcción resistente. También suelen participar menos de una inversión en el mantenimiento o renovación de algún tiempo. Por supuesto, es necesario asegurarse de obtener un control adecuado en el hogar y debe asegurarse de que los precios de las casas en el área están en aumento. Usted no quiere comprar y vender alta baja.
Un condominio de Miami nuevo o una casa puede ser una gran inversión con muy poca o ninguna molestia para usted.
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Sherril Steele-Carlin |